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李明 的博客

《住宅立法研究》一书副主编 《住宅法草案建议稿》《住房保障法草案建议稿》撰稿人

 
 
 

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关于我

高级经济师,共产党员,退休公务员。研究方向:住房制度与住房立法,著作:《住宅立法研究》,法律出版社2008年出版,副主编。先后在《经济研究》等省以上报刊发表关于经济体制改革的论文20余篇,获辽宁省哲学社会科学优秀成果二等奖。1982年提出制定《住宅法》的建议,近年致力于二次房改和住宅法立法事业,与中国人民大学法学院和中国人民大学研究生会等单位分别发起举办了“物权法与住有所居——住宅立法论坛” 和“首都高校住宅保障博士生论坛”。撰写的《中华人民共和国住宅法草案建议稿》受到广泛关注。世界华人不动产学会会员。

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社科院报告出炉:房地产本就不该成经济支柱  

2008-10-03 14:29:25|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    中国社科院赴美考察团日前发布报告认为,过去那种高度依赖房地产业拉动经济增长、尤其是将土地出让金作为地方政府主要收入来源的做法,可能扭曲地方政府在经济发展中的作用,甚至诱发社会矛盾这个报告非常及时。的确,我国存在着严重的依赖房地产业拉动经济增长的现象。目前,我国经济增速放缓,一个重要原因就是房产投资衰退。不管政府愿意不愿意承认,我国房地产已经成为左右经济发展的重要力量。房地产作为技术含量极少的“空心化”产业,竟被地方政府当作经济发展的支柱产业,这是何等危险!

  很难想象,一个在国际上有足够竞争力的大国、强国,其崛起靠的不是科技、实业、教育,而是建立在所谓“全民皆房”的“繁荣兴旺”上。美国以往的支柱产业是铁路、钢铁、石油、飞机和汽车制造业,现在是航天、信息产业。日本是靠汽车、电子、光学和计算机产业奠定世界经济第二的基础,实现了国家复兴。而我国却是把开发商声称只为富人“盖房子”的房地产业当成了支柱产业,而真正的支柱产业反而被忽视。房地产业能使中国经济实现“可持续发展”吗?显然不能。

  房地产业成为支柱产业,是不可能使中国经济实现“可持续发展”的。遗憾的是,为了保住财政收入的增长,一些地方政府仍在明里暗里帮助开发商。

  目前我国经济增速放缓,或是“倒逼”增长方式转变的大好时机,希望政府官员和企业经营者做出理智的抉择。

(焦点房地产网 house.focus.cn 2008年10月03日12:27 广州日报 )

 

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