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李明 的博客

《住宅立法研究》一书副主编 《住宅法草案建议稿》《住房保障法草案建议稿》撰稿人

 
 
 

日志

 
 
关于我

高级经济师,共产党员,退休公务员。研究方向:住房制度与住房立法,著作:《住宅立法研究》,法律出版社2008年出版,副主编。先后在《经济研究》等省以上报刊发表关于经济体制改革的论文20余篇,获辽宁省哲学社会科学优秀成果二等奖。1982年提出制定《住宅法》的建议,近年致力于二次房改和住宅法立法事业,与中国人民大学法学院和中国人民大学研究生会等单位分别发起举办了“物权法与住有所居——住宅立法论坛” 和“首都高校住宅保障博士生论坛”。撰写的《中华人民共和国住宅法草案建议稿》受到广泛关注。世界华人不动产学会会员。

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请看开发商自曝暴利:降价2500元,利润还有15%  

2008-09-14 10:53:27|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    9月6日凌晨一点,张涛(化名)坚守在公司的会议桌前。他是成都东三环附近一处“大众”楼盘的营销总监。按照之前制定的计划,他们将维持楼盘现价直到2009年初。“不过,万科突然降价打乱了我们的计划。”

    虽然万科的“打折抛盘”让张涛们颇感被动,不过他们仍然有自己的本钱。

  “万科魅力之城当初的地价为每亩60万元,我们的地价每亩才40万元左右,他们的楼价从6000元/平方米降到4000多元/平方米,有15%以上的利润,我们的楼价如果每平方米比万科低500元的话,同样能维持15%的利润。”张涛分析,虽然形势严峻,但他们有足够的“本钱”在该区域与万科放手一搏。

(地产商的超级公敌-万科及其追随者 焦点房地产网 house.focus.cn 2008年09月14日09:17 中国经营报 张明 )

 

 

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